【宅建2024】 宅建業法１０－２ 賃貸の仲介手数料はいくらまでもらえる！？ 報酬（賃貸借等） たったの１０分で重要論点まるかじり！ 宅建ワンコイン講座
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- Опубликовано: 19 мар 2025
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居住用建物の貸借の媒介に関して質問させて頂きたいです ..！
両手媒介の場合は、それぞれから賃料の0.5ヶ月分が基本となる。というのはわかったのですが、
もし片方の媒介しかしない場合、それの上限も0.5ヶ月分となるのでしょうか？
そもそも片方の媒介しかしないというケースはありえないのでしょうか..？
もしよろしければ、ご教授頂きたいです😭😭
もちろん、片方のみを媒介するというケースもあります（片手仲介）。
その場合にも、同様に依頼者の承諾がなければ、依頼者から受領できる報酬額は0.55ヶ月分です。
「空家等の報酬計算の特例」において、「低廉な空家等」には「宅地」も含まれるとのことですが、「空家」と「宅地」のそれぞれに対して、上限198000円（税込）を請求できるのでしょうか？それとも「宅地＋空家」で上限198000円（税込）を請求できるのでしょうか？ご教示頂けると幸いです。
仮に宅地＋空家の物件で、合算価格が400万以下であれば、その取引（媒介）では、売主からは198,000円（税込）が上限となります。
広告料は！？
仲介手数料とは別に、依頼者からの依頼等があれば、広告料（AD）を受領できます。
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